??國家級經(jīng)開區(qū)、國家級綜保區(qū)、國家級自貿(mào)區(qū)綜合地區(qū)的核心建設(shè)平臺。
??債務(wù)極低,還款有保障。
《開封經(jīng)開數(shù)字文化2025債權(quán)資產(chǎn)01》
【總規(guī)?!浚?0000萬
【期限】:12個月
【認(rèn)購金額】:10萬起,1萬遞增
【起息日期】:打款當(dāng)日起息;
【投資收益】:10萬起投,收益8.0%;
【分配方式】:自然月度10日付息;
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【國民信托-FY13號威海政信集合資金信托計劃】
國民信托-FY13號威海政信集合資金信托計劃
期限:24個月;半年付息
預(yù)期收益:100-300萬7%,300-5000萬7.2%,5000萬及以上7.3%
資金用途:信托計劃通過投資威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)在武漢金交所掛牌的私募債,最終用于威海南海奧林匹克中心工程項目建設(shè)。
還款來源:
1、發(fā)行人威海藍(lán)創(chuàng)的營業(yè)收入(2019年實現(xiàn)營業(yè)收入19.89億元)
2、抵押物的變現(xiàn)收入(評估價值約7.25億元)。
風(fēng)控措施:
1、土地抵押:威海藍(lán)創(chuàng)以其持有的4宗商住土地提供第一順位抵押擔(dān)保,抵押率約68.94%
2、保證擔(dān)保:文登金海建設(shè)提供連帶責(zé)任擔(dān)保(總資產(chǎn)306億元)。
產(chǎn)品亮點:
1、融資人威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司主體評級AA,2017年至2020年3月末,公司實現(xiàn)營業(yè)總收入為16.48億、17.62億、19.89億和3.35億。
工程項目收入為主要的收入來源,2019年末工程項目收入18.72億,占公司營業(yè)總收入的比重為94.14%,其次為放貸利息收入0.55億,較2017年上漲了42.07%。
2、威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司為本項目提供了4塊商住用地第一順位抵押擔(dān)保,抵押物評估價值約7.25億元,本金抵押率約為68.94%。
本項目抵押物為發(fā)行方名下的四塊商住用地,出讓面積分別為7305㎡、54488㎡、68124㎡、63667㎡,總價值約為72524.31萬元,抵押率約為68.94%,上述四塊土地出讓金已全部繳納完畢。
3、用款項目威海南海奧林匹克中心建設(shè)工程項目,位于威海南海新區(qū)大學(xué)路南、科研路西、金海路東,毗鄰金花河。
項目總占地面積131937平方米(合197.91畝),建設(shè)占地面積127163平方米(合190.74畝)。
4、擔(dān)保方文登金海建設(shè)投資有限公司2017年至2020年3月末,文登金海建設(shè)總資產(chǎn)分別為247.18億、277.92億、302.54億、306.70億,年均復(fù)合增長率為6.96%,公司資產(chǎn)規(guī)??焖僭鲩L,其中應(yīng)收賬款、存貨、長期股權(quán)投資增幅較大。
標(biāo)簽: 開封經(jīng)開數(shù)字文化2025債權(quán)資產(chǎn)01政府債定融